Vol.2　現地の周辺環境チェック

教育施設

スーパーやコンビニ、商店街など、日常の買い物をする施設が歩いて行ける範囲にあるかどうか、営業時間はどうなっているか、などをチェックしましょう。また暮らしの質を高めるお店、美容院、理髪店、クリーニング店、レンタルビデオ店なども合わせて確認しておきたいポイントです。

教育施設

子供がいるファミリーなら、保育園や幼稚園、学校が近くにあるか調べましょう。公立の小中学校は居住地で学区が決まるので、役所に問い合わせて確認しましょう。

公共施設など

病院の有無や、診察時間、何科があるのかなどを調べましょう。地域の住民に病院や医者の評判を尋ねてみるのもひとつの手です。銀行などの金融機関、子供を安心して遊ばせられる公園、郵便局や役所、図書館・体育館などの施設が近くにあるか確認しておきましょう。

地図を見ながら実際に街を歩いて、景観や雰囲気を確かめましょう。曜日や時間帯によって街の雰囲気は変わるので、平日、夜、雨の日など、シチュエーションを変えて足を運びましょう。

開発計画

住居や隣接エリアの用途地域や、都市計画図を調べて、今後の開発計画を確認しましょう。

騒音や悪臭などの有無

騒音のもとになる幹線道路や線路、悪臭や空気汚染の恐れもある工場などの有無をチェックしましょう。
スーパーや飲食店は便利な反面、あまり近すぎると騒音や悪臭の問題が発生する可能性があるので、しっかり確認しましょう。

最寄り駅までのアクセス

広告の徒歩時間は、80mを1分で表示されています。途中に信号や踏切などがあると、さらに時間がかかる場合があります。実際に歩いて確かめましょう。またマンションの高層階を購入する場合は、エレベーターの所要時間も計算に入れましょう。バスの場合は、本数や所要時間はもちろん、道路の混み具合などによっては大幅に所要時間がかわる場合があるので、一度は実際に乗って確認しましょう。

駅前の駐輪場

最寄り駅までの交通手段として自転車を使う場合、駅前に駐輪場があるかどうか、どのくらいの料金で利用できるのかを調べておきましょう。

勤務先までの所要時間

通勤時間帯の電車の運行本数、間隔をチェックしましょう。時刻表を調べるには、鉄道各社のホームページが便利です。ついでに、最終電車の時刻も確認しておきましょう。最寄り駅に、急行・快速などが停車するかどうか調べましょう。また同じ路線でも、急行や快速と各駅停車、時間帯によって混雑の度合いが違うので、これも合わせて確認したいポイントです。広告に表示されている所要時間には、乗り換え・乗り継ぎにかかる時間が含まれていない場合があります。平常時とラッシュ時での所要時間の違いにも、注目しましょう。

ゴミ収集

ゴミ収集の日時や分別の方法などを調べましょう。また粗大ゴミの回収方法などもあらかじめ確認しておきたいポイントです。

高齢者向けサービス

訪問介護サービス、デイサービスセンター、在宅介護支援システムなどの整備状況、利用条件を確認しましょう。

保育・育児

乳幼児の医療費の全額または一部を自治体が負担してくれる「医療費補助制度」の利用条件や手続き方法を確認しておきましょう。保育所の数、0歳児保育や延長保育の有無、待機児童の数、保育料などをチェックしましょう。